1LDKの募集中住戸
掲載9邸（募集中4邸）／賃料 339,000円〜430,000円／専有面積 40.63㎡〜51.20㎡
PARK COURT AOYAMA TAKAGICHO THE TOWER — FOR LEASE
パークコート青山高樹町
7タイプの室内写真を見る写真例：506号室・51.20㎡
パークコート青山高樹町
ザ タワーの賃貸・空室情報
7タイプの室内写真を見る写真例：506号室・51.20㎡
表参道駅徒歩8分。募集中の1LDKは426,000円から、2LDKは566,000円から。7タイプの室内実写・間取り・初期費用を比較できます。Ansera Realty経由の仲介手数料は半額です（18階の分譲住戸を除く）。
内覧日程の相談受付中
FULL LIST
現在の空室・申込状況
2026年10月6日確認19邸募集中、9邸申込有。申込有の住戸も2番手としてご相談いただけます。
- 最終確認
- 2026年10月6日
- 募集中
- 19邸
- 申込有
- 9邸
- 1LDK掲載
- 9邸
- 2LDK掲載
- 19邸
詳しい間取りで絞る
| 選択 | 間取り図 | 部屋番号 | 賃料 | 間取り | ㎡数 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 206号室2階募集中206号室2階1LDK51.20㎡426,000円 | 426,000円 | 1LDK | 51.20㎡（15.48坪） | 募集中 | |
| 306号室3階募集中306号室3階1LDK51.20㎡427,000円 | 427,000円 | 1LDK | 51.20㎡（15.48坪） | 募集中 | |
| 406号室4階募集中406号室4階1LDK51.20㎡428,000円 | 428,000円 | 1LDK | 51.20㎡（15.48坪） | 募集中 | |
| 506号室5階募集中506号室5階1LDK51.20㎡429,000円 | 429,000円 | 1LDK | 51.20㎡（15.48坪） | 募集中 | |
 | 202号室2階募集中202号室2階2LDK+2WIC+SIC61.70㎡566,000円 | 566,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 61.70㎡（18.66坪） | 募集中 | |
 | 205号室2階募集中205号室2階2LDK+WIC65.05㎡566,000円 | 566,000円 | 2LDK+WIC | 65.05㎡（19.67坪） | 募集中 | |
| 302号室3階募集中302号室3階2LDK+2WIC+SIC61.70㎡567,000円 | 567,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 61.70㎡（18.66坪） | 募集中 | |
| 305号室3階募集中305号室3階2LDK+WIC65.05㎡567,000円 | 567,000円 | 2LDK+WIC | 65.05㎡（19.67坪） | 募集中 | |
| 402号室4階募集中402号室4階2LDK+2WIC+SIC61.70㎡568,000円 | 568,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 61.70㎡（18.66坪） | 募集中 | |
| 405号室4階募集中405号室4階2LDK+WIC65.05㎡568,000円 | 568,000円 | 2LDK+WIC | 65.05㎡（19.67坪） | 募集中 | |
| 502号室5階募集中502号室5階2LDK+2WIC+SIC61.70㎡569,000円 | 569,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 61.70㎡（18.66坪） | 募集中 | |
 | 201号室2階募集中201号室2階2LDK+2WIC+SIC70.43㎡647,000円 | 647,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 70.43㎡（21.30坪） | 募集中 | |
| 301号室3階募集中301号室3階2LDK+2WIC+SIC70.43㎡648,000円 | 648,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 70.43㎡（21.30坪） | 募集中 | |
| 401号室4階募集中401号室4階2LDK+2WIC+SIC70.43㎡649,000円 | 649,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 70.43㎡（21.30坪） | 募集中 | |
 | 203号室2階募集中203号室2階2LDK+WIC+SIC70.31㎡657,000円 | 657,000円 | 2LDK+WIC+SIC | 70.31㎡（21.26坪） | 募集中 | |
 | 303号室3階募集中303号室3階2LDK+WIC+SIC70.92㎡658,000円 | 658,000円 | 2LDK+WIC+SIC | 70.92㎡（21.45坪） | 募集中 | |
| 403号室4階募集中403号室4階2LDK+WIC+SIC70.31㎡659,000円 | 659,000円 | 2LDK+WIC+SIC | 70.31㎡（21.26坪） | 募集中 | |
| 503号室5階募集中503号室5階2LDK+WIC+SIC70.92㎡660,000円 | 660,000円 | 2LDK+WIC+SIC | 70.92㎡（21.45坪） | 募集中 | |
 | 18階募集中18階2LDK80.00㎡950,000円 | 950,000円 | 2LDK | 80.00㎡（24.20坪） | 募集中 | |
 | 504号室5階申込有504号室5階1LDK+WIC40.63㎡339,000円 | 339,000円 | 1LDK+WIC | 40.63㎡（12.29坪） | 申込有 | |
| 604号室6階申込有604号室6階1LDK+WIC40.63㎡340,000円 | 340,000円 | 1LDK+WIC | 40.63㎡（12.29坪） | 申込有 | |
| 404号室4階申込有404号室4階1LDK+WIC40.63㎡350,000円 | 350,000円 | 1LDK+WIC | 40.63㎡（12.29坪） | 申込有 | |
| 304号室3階申込有304号室3階1LDK+WIC40.63㎡355,000円 | 355,000円 | 1LDK+WIC | 40.63㎡（12.29坪） | 申込有 | |
| 606号室6階申込有606号室6階1LDK51.20㎡430,000円 | 430,000円 | 1LDK | 51.20㎡（15.48坪） | 申込有 | |
| 505号室5階申込有505号室5階2LDK+WIC65.05㎡569,000円 | 569,000円 | 2LDK+WIC | 65.05㎡（19.67坪） | 申込有 | |
| 602号室6階申込有602号室6階2LDK+2WIC+SIC61.70㎡570,000円 | 570,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 61.70㎡（18.66坪） | 申込有 | |
| 605号室6階申込有605号室6階2LDK+WIC65.05㎡570,000円 | 570,000円 | 2LDK+WIC | 65.05㎡（19.67坪） | 申込有 | |
| 501号室5階申込有501号室5階2LDK+2WIC+SIC70.43㎡650,000円 | 650,000円 | 2LDK+2WIC+SIC | 70.43㎡（21.30坪） | 申込有 |
該当する住戸は現在ありません。
INTRODUCTION
パークコート青山高樹町 ザ タワーの賃貸募集概要
南青山六丁目、表参道駅徒歩8分のタワーレジデンス「パークコート青山高樹町 ザ タワー」。2〜6階の1LDK・2LDKに加え、18階の80㎡・2LDKも掲載しています。管理費は掲載住戸すべて無料です。仲介手数料半額は18階の分譲住戸を除く掲載住戸に適用されます。
本ページは賃貸の空室・賃料・初期費用をご案内しています。購入も含めて比較する方は、Ansera公式記事「パークコート青山高樹町 ザ タワー完全ガイド」で定期借地権や購入時の費用をご確認いただけます。
ARCHITECTURAL STORY
銅色の水平線と緑が描く、都市の住まい。
チャコールの基壇、植栽の緑、空を映すガラス、銅色の水平ライン。建築の印象を、街路からアプローチ、外壁の細部へと視線を移しながら紹介します。
メインエントランス
PHOTO GALLERY
外観・共用部・室内を写真で見る。
建物外観、エントランスやラウンジ、7タイプの室内写真と室内動画をご覧いただけます。写真・動画には撮影号室を明記しています。
ONSITE MOVIE
現地映像で見る、建築の表情。
街路から見上げる塔の輪郭、低層部の素材感、敷地を包む植栽。現地で撮影した4つの視点からご覧いただけます。
街路から見上げる外観
低層部から塔頂へ、銅色の水平ラインをたどります。
正面から見るファサード
ガラスと水平庇が重なる、端正な正面の構成です。
敷地外周からアプローチへ
植栽に沿って進み、歩道と車路のつながりを映します。
エントランスを包む植栽
石調の壁面と豊かな緑がつくる、到着のシーンです。
立地・特徴
01
3路線利用「表参道」駅
千代田線・銀座線・半蔵門線が使える「表参道」駅まで徒歩8分。渋谷・六本木・広尾も生活圏内に。
02
ゲンスラー監修の建築美
世界的デザイン会社ゲンスラーが外観・共用部を監修。コンセプト「Artistic Tree」が街の緑を建築に映します。
03
角住戸率83％の住空間
販売対象53戸中44戸が角住戸。2LDK・専有面積61.70㎡〜70.92㎡で、光と風が抜ける間取り計画。
04
内覧・入居時期のご相談
内覧の日程をご相談いただけます。入居時期は住戸ごとの募集条件をご確認ください。
間取りタイプ
間取り別の賃料と空室
タイプを選ぶと、上の空室一覧を絞り込んで移動します。各カードから間取り・写真の詳細も確認できます。
2LDKの募集中住戸
掲載19邸（募集中15邸）／賃料 566,000円〜950,000円／専有面積 61.70㎡〜80.00㎡
18階の分譲住戸｜2LDK・80.00㎡賃料950,000円／月・管理費なし。個別条件の住戸です。間取りと募集条件を見る →
内覧・申込
気になる住戸の内覧から、ご相談ください。
希望する住戸の内覧日程と入居時期を確認してご案内します。申込状況は変わるため、ご希望時点の条件をお問い合わせください。
01
内覧の日程を相談
希望号室を選んでお問い合わせください。ご希望時点の内覧可否と日程をご案内します。
02
募集状況を確認
申込有の住戸は2番手でのご相談も可能です。1番手が契約予定などの段階に進むと、内覧できなくなる場合があります。
03
入居時期と申込条件を確認
住戸ごとの入居時期と申込手順をご案内します。問い合わせだけで申込は確定しません。
設備・仕様
専有部・共用部の設備。
専有部設備
- 床暖房
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 給湯追い焚き
- グリル付き3口ガスコンロ
- ディスポーザー
- ウォークインクローゼット（住戸による）
- シューズインクローゼット（住戸による）
共用部設備
- オートロック
- 宅配ロッカー
- フロントサービス
- ミーティングルーム
- Wi-Fi（共用部）
- 有料駐輪場
- レンタルサイクル
- ペット足洗い場
利用条件
柔軟な入居条件。
ペット
相談可
小型犬 or 猫1匹まで相談可能。敷金が2ヶ月に変更となります。
契約形態
定期借家3年
更新料は発生しません。契約満了時は再契約のご相談が可能です。
駐輪場
1台／区画指定
住戸につき1台。区画指定・変更不可のため事前にご了承ください。
契約手続き
書面契約
電子契約には対応していないため、書面でのご契約となります。
BUILDING
建物外観
建物概要
- 所在地東京都港区南青山六丁目255番、256番1（地番）
- 交通東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
- 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上21階 地下2階建
- 賃貸戸数28戸
- 管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 青山支店
- 貸主三井不動産グループ企業
- 取引態様仲介
建物外観
ご入居条件・初期費用
2〜6階の掲載住戸の賃貸条件
18階の分譲住戸は個別条件です。18階の分譲住戸の詳細をご確認ください。
- 仲介手数料
- Ansera Realty経由で半額
一般的な仲介手数料（賃料1ヶ月分+消費税）の半額 - 管理費・共益費
- 無
- 敷金／礼金
- 各1ヶ月
- 契約期間
- 3年（定期借家）
更新料 無（定期借家のため） - 入居時期
- 住戸ごとに確認してご案内
内覧日程もご相談ください - 賃貸保証委託契約
- 必須
クレディセゾン・レジデントアシスタンス 他2社／初回保証料：月額賃料等の50〜60%（最低1.5万円） - 火災保険
- 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険への加入が必要
- 駐車場
- 各住戸に付帯なし
敷地内に区画あり（別途相談） - その他費用
- 口座振替事務手数料 220円（税込）／月
退去時の通常清掃費用：住戸により95,744円〜132,620円（税込）
仲介手数料を半額にすると、いくら差が出るのか。
2〜6階の掲載住戸は、Ansera Realty経由なら一般的な仲介手数料の半額です。号室を選ぶと初期費用の目安と差額を確認できます。18階の分譲住戸は半額対象外で、正式費用を個別にご案内します。
| 費目 | 一般的な仲介 | Ansera Realty経由 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分＋消費税 | 通常額の半額 |
| 礼金 | 1ヶ月分 | 1ヶ月分 |
| 敷金 | 1ヶ月分 | 1ヶ月分 |
| 更新料 | 契約条件による | 無（定期借家3年） |
選択中のお部屋
—
—
Ansera Realty経由（目安）—仲介手数料は通常額の半額
一般的な仲介（目安）—仲介手数料 賃料1ヶ月分＋消費税
差額—Anseraならこれだけおトク
初期費用の内訳を見る
問い合わせ時点では申込み確定になりません。最新の空室状況と正確な金額をご案内します。
※ 18階の分譲住戸は仲介手数料半額の対象外です。その他の住戸は賃料1ヶ月分+消費税10%を通常額として、その半額で試算しています。保証料55%（最低1.5万円）、火災保険料20,000円などはその他の住戸の概算条件です。18階の分譲住戸は契約条件が異なるため、正式な初期費用をご案内します。
申込フロー
問い合わせからご契約まで、来店不要で進められます。
1
フォーム・電話で空室確認
希望号室を選んで送信するか、お電話でお問い合わせください。
2
資料請求・オンライン相談
間取り図・眺望など詳細資料をお送りします。ご不明点はオンラインでご相談いただけます。
3
内覧・申込のご相談
内覧と入居時期を確認し、申込をご希望の場合は手順をご案内します。
4
ご契約・お引き渡し
電子契約には対応していないため、書面でのご契約となります。
ANSERA REALTYが選ばれる理由
仲介手数料以外にも、選ばれる理由があります。
01
仲介手数料が半額
Ansera Realty経由のお申込み・ご契約で、18階の分譲住戸を除く掲載住戸の仲介手数料が通常額の半額になります。
02
港区・青山エリアに精通
タワーレジデンスの取扱実績をもとに、エリア相場や物件特性をふまえてご案内します。
03
来店不要で相談できる
フォームまたは電話で空室を確認し、資料請求やお申込みもオンラインで進められます。
04
条件面のご相談も窓口に
入居時期やご希望条件について、貸主・管理会社との調整窓口としてサポートします。
05
内覧・申込を相談できる
内覧日程、入居時期、申込状況を住戸ごとに確認してご案内します。
06
入居後のご相談も可能
ご契約後に気になることがあれば、引き続きAnsera Realtyまでご相談いただけます。
RENTAL GUIDES
青山高樹町の賃貸を、条件と暮らしから検討する。
パークコート青山高樹町ザタワーを比較検討する際に確認したい費用、募集状況、表参道・南青山での住まい選びを整理しました。
FLOOR PLAN GUIDE間取り・賃料・仲介手数料の軽減額を比較
1LDK・2LDK全7タイプの面積、掲載号室、賃料帯をまとめて確認できます。
RENTAL COST GUIDE賃貸条件・初期費用・仲介手数料を確認最新28邸の見方から仲介手数料半額の計算、申込前の確認点まで。
OMOTESANDO RENTAL GUIDE表参道・南青山の新築高級賃貸を選ぶ駅距離、現地、住戸条件、契約条件を順に確認できます。
INITIAL COSTS初期費用の計算例を見る敷金・礼金・保証料と仲介手数料の内訳を解説します。
MINAMI-AOYAMA AREA GUIDE南青山6丁目の暮らしを詳しく知る駅動線、買い物、外食、文化、教育、医療、防災まで生活者目線で解説します。
ANSERA OFFICIAL ARTICLE購入・定期借地権の条件を公式記事で確認本ページの賃貸情報とあわせて、購入時の費用や間取り、定期借地権を比較できます。
よくある質問
賃貸検討時によくある質問
現在、空室はありますか？＋
2026年10月6日時点で19邸が募集中、9邸が申込有です。申込有の住戸も2番手として相談できます。最新状況は号室別の一覧でご確認ください。
1LDKと2LDKの賃料はいくらですか？＋
掲載中の1LDKは339,000円〜430,000円、2LDKは566,000円〜950,000円です。号室ごとの賃料・面積・募集状態は空室一覧で比較できます。
初期費用はいくらかかりますか？＋
2〜6階の掲載住戸は敷金・礼金・前家賃各1ヶ月などの概算を表示しています。18階の分譲住戸は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月で条件が異なり、正式見積りを個別にご案内します。
申込有の住戸も相談できますか？＋
はい。本ページで「申込有・2番手相談可」と表示している住戸は、2番手としてご相談いただけます。該当号室を選んでお問い合わせください。
「パークコート青山高樹町ザタワー」と同じ物件ですか？＋
はい。同じ物件です。本ページでは正式な物件名に合わせて「パークコート青山高樹町 ザ タワー」と表記しています。所在地は東京都港区南青山六丁目です。
内覧前に相談できますか？＋
はい。希望号室の内覧日程、入居時期、申込状況をお問い合わせください。問い合わせだけで申込は確定しません。
仲介手数料半額の条件はありますか？＋
Ansera Realty経由でお申込み・ご契約いただいた場合に適用されます。ただし18階の分譲住戸は対象外です。その他の号室はシミュレーションでご確認いただけます。
内覧はできますか？＋
2〜6階の住戸は内覧の日程をご相談いただけます。2番手でも内覧できますが、1番手が契約予定などの段階に進むと内覧できなくなります。18階の分譲住戸の入居可能日は資料記載の2026年10月20日です。18階の内覧日程は個別に確認します。
ペットは飼えますか？＋
2〜6階の住戸は小型犬または猫1匹まで相談可能で、飼育時は敷金2ヶ月です。18階の分譲住戸は規約範囲内で相談、飼育時は敷金が1ヶ月分増額されます。
駐車場はありますか？＋
2〜6階の住戸には駐車場は付帯しません。18階の分譲住戸の資料には1台付帯と記載されています。詳細はお問い合わせください。
更新料はかかりますか？＋
定期借家契約のため更新料はかかりません。契約期間は3年で、満了時は再契約のご相談が可能です。
法人契約は可能ですか？＋
個別のご相談となります。フォームまたは電話でお問い合わせください。
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